Immobilie als Kapitalanlage


Steuervorteile nutzen: Kapitalanlage mit Immobilien

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage gewählt hat, den muss wenig interessieren, ob die Börsenkurse steigen oder gerade Flaute herrscht. Denn eine Immobilie ist in der Regel frei von großen Preisschwankungen. Daher ist die Immobilie als Kapitalanlage vor allem für sicherheitsorientierte Anleger geeignet.

Mit einer Immobilie als Kapitalanlage können Sie über viele Jahre hinweg Einnahmen erzielen und Steuervorteile nutzen. Später bessern die Mieteinkünfte Ihre Rente auf.

Wir bieten Ihnen Sanierte Denkmalgeschützte Immobilien mit etwa 90% Sonderabschreibung nach (§§ 7 h, i und 10f EStG)

Abschreibung innerhalb von 12 Jahren!

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Kontakt ButtonLeipzig Button


 

Der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage

Sie kaufen eine Eigentumswohnung, die sich leicht vermieten lässt. Für die Finanzierung nehmen Sie ein Hypothekendarlehen auf. Die gesamten Schuldzinsen, die Erhaltungs- und Verwaltungskosten und die Abschreibungen für die Immobilie gelten dann als Werbungskosten, die Sie von den Mieteinnahmen der Immobilie abziehen können.
Im Ergebnis haben Sie Verluste aus Vermietung und Verpachtung, die Sie steuermindernd mit Ihrem Einkommen verrechnen können.

renditelager Button

Einkünfte aus der Kapitalanlage Immobilie

Wenn die Immobilie weitgehend abbezahlt und abgeschrieben ist, dreht sich die Kalkulation: Sie erzielen zusätzliche Einkünfte mit der Immobilie als Kapitalanlage. Im Idealfall aber erst, wenn Sie in Rente sind. Dann fallen wenig Steuern an und Sie haben eine zusätzliche Einkommensquelle im Ruhestand.

 

Die Vorteile einer Immobilie als Kapitalanlage:

  • Geringe Wertschwankungen bei Immobilien als Kapitalanlage - Vermögen wird mit Immobilie als Kapitalanlage schrittweise aufgebaut
  • Steuerliche Begünstigung von Immobilien als Kapitalanlage
  • Zusätzliches Einkommen im Alter durch Immobilie als Kapitalanlage

Die Alternative: Statt zu vermieten ziehen Sie einfach selbst in Ihre Immobilie und profitieren vom mietfreien Wohnen.

Ob für Sie eine Immobilie als Kapitalanlage Sinn ergibt, erfahren Sie von uns.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Kontakt Button

 

"Geld ist nur ein Werkzeug. Es wird dich hinbringen, wohin du willst,

aber es wird dich nicht als Fahrer ersetzen. " - Ayn Rand

 

Logo

Friedrich-Schiller-Straße 33
88214 Ravensburg
Deutschland

Telefon: +49 751 1897580
Fax: +49 751 1897581
Email: service@anzenhofer-investment.de

Unsere sozialen Netzwerke

bleiben Sie in Kontakt, über unsere sozialen Netzwerke

Facebook

Wir benutzen Cookies

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.