Mit RenditeLAGER zur eigenen Immobilie
Investieren Sie jetzt und werden Sie bereits ab 15.000 Euro Eigentümer einer eigenen Immobilie mit einer Mietrendite von ca 5,2% p.a. nach Kosten und einem eigenen Grundbuch.
Self-Storage, das Einlagern von Gegenständen in eigene oder externe Lagerräume gab es schon im alten China. Seit dem 20 Jahrhundert erlebte diese Form der Immobilie einen wahren Boom in den USA und Europa und wurde zu einem der lukrativsten Immobilien Investments überhaupt.
Nun Erleben wir einen Self-Storage Boom auch in Deutschland.
RenditeLAGER bietet erstmals diese Form der Immobile zum Kauf an. Und das Beste daran, Sie können aus unterschiedlichen Größen wählen und wir kümmern uns für Sie um die Vermietung und Vermarktung Ihrer Einheit.
Mit uns sind Sie gut beraten. Nutzen Sie jetzt Ihre Gelegenheit.
Sicher
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RenditeLAGER steht für Sachwert. Als Käufer erhalten Sie „echte vier Wände“ mit allem, was eine Direktinvestition in eine Gewerbeimmobilie auszeichnet: Grundbuch, notarieller Kaufvertrag, Gewerbemietrecht und Vermieterpfandrecht. Durch die Kleinteiligkeit können leicht mehrere Einheiten erworben werden. |
Innovativ |
Eine Gewerbeimmobilie zum Preis ab 15.000 Euro – das ist eine echte Neuheit! War diese ertragsstarke Asset-Klasse bislang meist institutionellen Anlegern vorbehalten, so bietet RenditeLAGER nun auch privaten Investoren die Chance auf eine eigene Gewerbeimmobilie inklusive Grundbuch und aller dazugehörigen Vorteile. |
Rentabel |
Unsere Investoren erzielen auf Grundlage der aktuellen Planzahlen im Durchschnitt eine jährliche Mietrendite von über 5 Prozent nach Kosten. Die Erträge sind durch die Möglichkeit zur linearen Abschreibung (AfA) steuerbegünstigt und zukünftige Aufwendungen für die Instandhaltung sind vergleichsweise gering, was die langfristige Rentabilität zusätzlich erhöht. |
Warum lohnt sich die Investition in die Self-Storage-Parks von RenditeLAGER?
Mit RenditeLAGER legen Sie Ihr Geld sicher, flexibel und rentabel an.
Als Full-Service-Anbieter sind wir von der Investitionsberatung bis zur Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie immer für Sie da.
Überzeugen Sie sich von den Vorteilen, die RenditeLAGER Ihnen bietet:
- Realimmobilie inklusive Grundbuch
- Flexible Anlagesummen – vergleichbar mit Fondsprodukten
- Diversifikation dank separater Mietverträge beim Kauf mehrerer Einheiten
- Steuerersparnis dank erhöhter Abschreibung (AfA)
- Mietgarantie für die ersten sechs Monate nach Parkeröffnung
- Keine Bindung an den örtlichen Mietspiegel dank Gewerbemietrecht
- Investition in eine Wachstumsbranche
- Nettorenditen oberhalb des Marktdurchschnitts
Was macht die Self-Storage-Parks von RenditeLAGER für Mieter interessant?
Wir stehen zu 100 Prozent hinter dem Self-Storage-Konzept und kümmern uns als Full-Service-Anbieter auch gerne um die Vermietung Ihrer Gewerbeimmobilie. Unsere Objekte sind sicher, sauber und befahrbar und bieten Mietern und Vermietern ein herausragendes Preis-Leistungsverhältnis. Folgende Vorteile überzeugen die Mieter unserer Self-Storage-Einheiten:
- Komfortabler 24-Stunden-Zutritt mit elektronischer Zugangskontrolle
- Videoüberwachung
- Storage-Einheiten im EG direkt befahrbar
- Storage-Einheiten im OG über Lastenaufzug erreichbar
- Sauber, trocken und beheizbar mit Infrarotheizkörpern (optional)
- Massive Betonbauweise
- Stromanschluss mit Einzelverbrauchszähler
- LAN-Anschluss für individuelle Alarm‐, Temperatur- oder Videoüberwachung
- LED-Beleuchtungsanlage im Außenbereich
Standorte
Self-Storage-Park Duisburg
jetzt verfügbar!
Investitionen
Standort
Ausstattung
- 96 Storage-Einheiten
- Größen ca. 12 - 29,5 m²
- Grundstücksgröße 2.568 m²
- Komfortabler 24-Stunden-Zutritt mit elektronischer Zugangskontrolle
- Videoüberwachung
- Storage-Einheiten im EG direkt befahrbar
- Storage-Einheiten im OG über Lastenaufzug erreichbar
- Sauber, trocken und beheizbar mit Infrarotheizkörpern (optional)
- Massive Betonbauweise
- Stromanschluss mit Einzelverbrauchszähler
- LAN-Anschluss für individuelle Alarm‐, Temperatur- oder Videoüberwachung
- LED-Beleuchtungsanlage im Außenbereich
Self-Storage-Park Leipzig
jetzt verfügbar!
Investitionen
- Investment schon ab 15.300 EUR pro Storage-Einheit (zzgl. Erwerbsnebenkosten)
- Abschreibung (AfA): linear 5 % auf 75 % des Kaufpreises
- Öffentlich-rechtliche Genehmigungen liegen vor
- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis für den Mietmarkt
- Mieterwartung ca. 7,00 EUR/m² (Gewerbemietvertrag, zzgl. MwSt.)
Standort
- Zentrale Lage im Leipziger Stadtteil Leutzsch
- Direkt an der Georg-Schwarz-Straße gelegen
- Gewerbe- und Wohneinheiten ohne Garage in direkter Nachbarschaft in Planung
Ausstattung
- 109 Storage-Einheiten
- Größen ca. 12 - 29,5 m²
- Grundstücksgröße 2.850 m²
- Komfortabler 24-Stunden-Zutritt mit elektronischer Zugangskontrolle
- Videoüberwachung
- Storage-Einheiten im EG direkt befahrbar
- Storage-Einheiten im OG über Lastenaufzug erreichbar
- Sauber, trocken und beheizbar mit Infrarotheizkörpern (optional)
- Massive Betonbauweise
- Stromanschluss mit Einzelverbrauchszähler
- LAN-Anschluss für individuelle Alarm‐, Temperatur- oder Videoüberwachung
- LED-Beleuchtungsanlage im Außenbereich
